每个月只要花500元

2020-06-25 16:49

记者在调查中发现,珠江新城“一址多照”扩大范围实行后,不少公司甚至不用办公场地,只要在“胶囊办公室”挂靠注册,就可以成立一家公司营业赚钱。从事互联网创业的李先生介绍,他租住在猎德村,但是由于广州工商登记新规对“住改商”未有新措施,根据有关规定,住宅是不能登记作为办公场所。他就联系了珠江新城一家“胶囊办公室”经营者,花费了2500元挂靠费,就注册登记了一家互联网公司。但实际上,他在珠江新城连一张办公桌都没有,仍然在租住地搞网络开发。

酷窝(中国)有限公司运营总监马骥介绍,广州酷窝于今年6月在珠江新城成立,是一家全面布局广州,提供人性化与智能化结合的共享办公空间服务、时尚及创意设计的工作空间和社交平台,广州速速公司是在酷窝空间进行工商注册的首家公司。

据马骥介绍,以前一个房产证只能办一张营业执照,广州实施商事登记制度改革以后,施行“一址多照”政策:商事登记机关允许有投资关联关系的企业,将同一地址作为多家商事主体的住所。而所谓关联企业,是指与其他企业之间存在直接或间接控制关系或重大影响关系的企业。

8月3日上午,广州速速信息科技有限公司拿到了广州中心城区第二张“一照一码”的营业执照。这是一家运营垂直于汽摩运动爱好者社交软件的公司,创始人为80后海归,创始团队成员大多是电信、搜狐等知名企业前高管。

天河工商部门证实,珠江新城区域确实对楼宇经济做出了倾斜和支持,规定面积较大的商务楼宇办公场所分隔为多个独立空间,并给每个独立空间编制不同编号对外出租,该独立空间可以作为承租企业的住所申请登记。但使用商务楼宇办公场所分隔而成的空间作为住所的,不得擅自改变房屋用途从事生产、加工、仓储、维修、餐饮、旅业、娱乐服务业、危险化学品等经营活动。

以前吴先生担忧约见客户,小办公室显得太小气,但是实地考察后发现办公室旁边就是咖啡屋,并面长期供应各色饮品。吴先生表示,这是对中小微企业一个利好的消息,可极大降低创业成本。比如他们每个月平摊下来只需要3000多元房租,这是以前租赁成本的三分之一。

天河区市场监督管理局副局长郑少琼介绍,天河区在珠江新城区域施行“一照一码”、“一址多照”等改革措施,实际上也是降低创业准入门槛,助推“大众创业、万众创新”。

“6月30日,刚刚完成年报工作,如果企业没有年报,或者是我们在企业抽查过程中发现企业有一些违法行为,那么我们可以通过异常经营名录,向社会公示这些违法企业的名单,将他们纳入异常经营名录。”郑少琼表示,工商部门会对市场主体住所进行日常检查,对隐瞒真实情况、虚假申报住所信息、提交虚假住所使用证明,以及未经登记擅自变更住所的违法行为进行查处。其它政府职能部门也会按照“谁负责审批、谁负责监管”及行业主管的原则,加强住所监督管理,查处违法违规行为。她呼吁广大创业者,要珍惜自己的信用记录,采用真实材料来申报登记,一旦虚假申报被发现,将影响长期的信用。

马骥解释,这种“一址多照”的政策实际效果有限,但是天河区珠江新城实行了支持商务楼宇等特殊场所的登记管理政策,将这项政策进一步放开,一个地址允许注册50家公司的营业执照,公司之间可以没有任何关联。

马骥介绍,酷窝在富力盈凯广场22楼租下了900平方米的办公场地,并将其分划成每个隔间大概10多平方米的区域,每个区域有一个小牌号。虽然都在一个楼层的一个大办公室,地址一样但是牌号不同,这样就能够在工商那里注册登记。

马骥则称,珠江新城出现了不少做众创空间联合办公的企业,这种创空间的运作模式是,先租下某栋写字楼的一到两层,然后将其分割成不同小块,交给那些希望拥有活跃氛围,却又无力负担过高租金的初创企业和小公司使用。酷窝是其中一家,目前已有50%的出租率。而且在酷窝,只要花100元购买酷客会籍,即可以一个月内免费使用创业咖啡屋内的办公卡位,以及5杯免费咖啡和免费茶水、各大公司提供的免费云计算、云存储服务。

“酷窝目前拥有50个牌号,能够申请注册50家公司。”马骥说,创业公司只要以1500元/工位/月的价格,就可以在珠江新城注册公司,酷窝提供全程包办业务。这样的模式,在北京、上海、深圳已火热进行,但广州此前受限于“一址一照”政策,通常一个地址仅能登记为一家市场主体的注册地址,很多中小企业只能“北上”寻找机会。“一址多照”扩大后,“胶囊公司”可以借助相同的地址进行注册,大大释放了场地资源,进一步鼓励和加快社会投资。

广州速速公司相关负责人吴先生介绍,作为初创型企业,由于业务量没法长期保障,再加上要控制成本,他们原本打算在番禺或者白云等租金相对低的地区发展。但是听说珠江新城开设了“胶囊办公室”,这种分散式的办公室又能注册,又能节省成本,甚至比郊区的还便宜,他当时就心动了。

“一址多照”一定程度上放宽了市场主体登记住所或经营场所的条件,这会不会产生大量的“空壳公司”或者“皮包公司”?郑少琼回应称,这确实可能在工商登记上衍生新的欺诈和违法行为,但是他们在商改“宽进”之后系列制定了“严管”措施,找不到地址的企业会被纳入异常名单。

南方日报记者发现,该公司营业执照上的注册地址与众不同,显示“广州市天河区华夏路16号富力盈凯广场22楼2207、2208、2009、2210之0”。注册地址居然可以如此细小?天河工商部门表示,这是珠江新城涌现出的“胶囊公司”的代表,一个地址甚至可容纳数十家小企业。

一个购买了酷客会籍的某创业团队成员陈先生介绍,他们创业团队一共有5人,以前在富力盈凯广场租了间小办公室,每个月租金都要8600多元。他们上个月购买了酷客会籍,每个月只要花500元,作用相当。“其实我们创业并不是非常固定,一个星期会有两三天跑出去调研市场,实在没必要为了一个固定的办公空间去掏一个月的租金。”陈先生表示,从创业者办公的角度去看,他们的办公时间很多是游离、碎片化的状态,所以他们也需要这种咖啡厅卡座类的碎片化办公场所。